東海で『相続登記』なら【弁護士法人心 東海法律事務所】まで

１　面倒な手続きを自分でせずに済む

　何よりのメリットは、相続登記を専門家に依頼すれば、相続登記手続きを自分でせずに済みます。

　相続登記は、例として流れを簡単に説明しますと、①戸籍関係書類等の取得、②登記申請書の作成、③登記申請、④登記完了といった流れとなります。

　戸籍は、原則として、それぞれの戸籍がある市区町村へ請求する必要があります。

　参考リンク：東海市・戸籍全部事項証明書(戸籍謄本)・戸籍個人事項証明書(戸籍抄本)

　また、戸籍以外にも法務局などを利用して、不動産登記情報の取得なども必要となります。

　こうした、申請前の準備段階でもいくつか手続きを行わなければならず、働きながらこうした準備を行うことは難しいという人も多いでしょう。

　そうした場合でも、専門家に準備から依頼すれば、煩雑な手続きを自分で行わずにすむようになります。

２　申請に失敗する可能性を低くする

　相続登記は、相続人間で遺産分割協議を行い誰が取得するか決める、法定相続通りに相続登記をする、被相続人が作成した遺言書による遺贈による場合など、一口に相続登記とはいっても様々な種類があり、それぞれに、必要な書類や相続登記の申請方法が異なります。

　参考リンク：法務局・相続登記・遺贈の登記の申請をされる相続人の方へ

　そうした違いは、専門家でないと判断が難しいものも存在するため、専門家でない人が、相続登記手続きをしようとすると、間違った申告方法となってしまい、申請に失敗してしまうということはよくあるケースと言えます。

　また、手続きだけでなく、相続登記の際には、登録免許税を収める必要がある場合があります。

　この計算は、原則、申告する人が不動産の価値を調べ、自分で計算する必要があります。

　しかも、単に計算すればいいだけでなく、条件を満たせば登録免許税を低くする、あるいは不要となる場合もありますので、こうした知識が不足していると、余計な負担を抱えることにもなります。

　しかしながら、専門的知識がないと、そのような利益を受けることができるのか気づくことも難しいといえますし、さらには、その利益を受けるためには申告書への記載が必要になる場合もあり、申告書作成に対する専門的知識も必要になります。

　この点専門家であれば、そうした知識を持ち、依頼者にとって一番負担の少ない申告方法を選ぶことができますので、申告に失敗することもなく、余計な負担を避けたベストな申告をすることができるようになります。

３　手続きにかかる期間を短くすることができる場合がある

　相続登記を専門家に依頼すれば、相続登記手続きにかかる期間を短くすることができる場合があります。

　１でも説明しましたが、相続登記に必要な書類も多く、慣れていないと、申請の準備段階の必要書類を集めるだけでも大変ですし、必要書類を欠いて申請してしまい、修正する必要が生じることもあります。

　その点、専門家であれば、基本的な知識を十分に習得しているため、誤った申告方法をする可能性は低く、申請に慣れているため、最終的に必要な書類を意識して集中的に必要書類を収集するため、短期間で資料を集め、申告することができます。

　つまり、専門家に依頼すれば、やり直しをする可能性を低くし、必要書類の収集も含めた手続きにかかる時間を短くすることができる場合があります。